その寮に専従の管理人（従業者）がいる場合には、委託の有無に関わらず、調査対象となります。
しかしながら、管理事務（※）を管理会社や経営者が一部または全部行っている場合は、管理する事業所（管理会社や経営者の自宅等）に含めて1つの事業所とするため、管理する事業所（管理会社）に含めて調査することになります。
このケースでは、委託先の管理会社に含めて一つの事業所となります。

※「管理事務」とは、管理組合の会計業務や出納業務、マンション・アパートの維持・修繕の企画・実施等の管理業務全般をいいます。